Carlos Lefebvre & Line Labrecque | Courtiers immobiliers | Groupe Sutton Centre Ouest

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Ville-Marie (Montréal) 3940, Ch. de la Côte-des-Neiges, #A22 Appartement #11220291 Le Gleneagles! L'adresse emblématique de Montréal. Appartement spacieux et formel offrant une configuration traditionnelle de l'aire de vie: salon et salle à manger, trois chambres plus une pièce bureau, deux salles de bain complètes(une ensuite), cuisine gastronomique. Unique et épuré avec ses moulures murales, hauts plafonds, doucines... n'attendant que la créativité d'un designer de votre choix. Stationnement intérieur pour l'occupant et à l'intérieur de la cour pour vos invités. Venez capitaliser sur une future plus-value suite à la renaissance de ce joyau architectural du panorama Montréalais! 24
4 800 $ / Mois Westmount 36, Rue York Maison à étages #11293901 LOCATION À COURT TERME DU 15 DÉCEMBRE 2023 AU 30 AVRIL 2024. Localisation, localisation, localisation! Cottage de condition clé en main situé dans le "Victoria Village" sur la très recherchée rue York. Charmante maison Victorienne semi-détachée, offerte en location ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE avec tous les services. Situation géographique stratégique, à 2 pas des commerces, du métro Vendôme et du parc Westmount. Méticuleusement rénovée et entretenue, les propriétaires ont conservé son cachet tout en l'associant au confort moderne! 23
745 000 $ Ville-Marie (Montréal) 2600, Av. Pierre-Dupuy, #247 Appartement #12376042 "Habitat 67" L'immeuble emblématique devenu une référence internationale en terme d'Architecture! Un des rares deux cubes ayant conservé dans leur état d'origine certains éléments et modules si chers aux inconditionnels de cette adresse si unique! Un des modèles les plus recherchés de cette catégorie. Inondé de lumière naturelle du lever au coucher de soleil. Configuration ingénieuse de l'aire habitable réparti sur deux niveaux favorisant ainsi l'intimité des occupants de ce deux chambres avec salle de bain et salle d'eau. Intemporel et classique! 112
1 975 000 $ Ville-Marie (Montréal) 1, Rue McGill, #910 Appartement #19946845 "Le 1 Mcgill", l'adresse contemporaine la plus recherchée de Montréal! Majestueusement situé à l'entrée du Vieux-Port, ce complexe de condos est devenu une icone emblématique du Centre-Ville! Le condo par lui-même est situé au neuvième niveau, à l'angle sud-ouest de l'immeuble, offrant une vue non-obstruée à 360 degrés sur un panorama à couper le souffle; les paquebots de croisière, les feux d'artifices et le spectacle coloré du quartier historique. Entièrement fenestré ce deux chambres, diamétralement opposées, salon spectaculaire, salle à manger et cuisine gourmet est inondé de clarté naturelle du lever au coucher de soleil! VOIR ADDENDA 22
1 125 000 $ Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) 6554 - 6556, Rue Fabre Quadruplex #21363426 Situé dans un quartier résidentiel paisible et à quelques minutes à pied de tous les services, ce quadruplex a été très bien entretenu au cours des années. La bâtisse a 4 adresses: 6554, 6554 A, 6556 et 6656 B Fabre. Le 6556B est un charmant studio d'artiste. OCCUPATION DU 6554 LE 1er JUILLET 2024 113
1 895 000 $ Le Sud-Ouest (Montréal) 2688, Rue Augustin-Cantin Maison à étages #22719809 Spectaculaire et exceptionnelle propriété située dans le quartier très en vogue de Pointe Saint-Charles. District qui a obtenu ses lettres de noblesse au détriment du Plateau. Cottage entièrement reconfiguré et rénové avec des matériaux très "Haut de Gamme" et un souci du détail rarement égalé. Aire de vie à la fois conviviale et décontracté tout en étant ingénieusement réparti sur trois niveaux favorisant l'intimité des occupants. 212+1
995 000 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 4158, Av. du Parc-La Fontaine Appartement #22899541 VASTE, UNIQUE ET REMARQUABLE. Unité d'exception face au parc La Fontaine. Étage supérieur. Hauts plafonds. Luminosité abondante. 3 chambres à coucher. Ornements architecturaux distingués: moulures, boiseries, vitraux, murs de briques, rosaces et lustres. Chaleureuse et généreuse cuisine. 2 spacieuses salles de bains avec baignoires sur pied. Rénovations récentes. Balcons intimes. Vaste terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique + une vue dégagée sur le Mont-Royal. Résidez dans un emplacement exceptionnel: face au très prisé Parc La Fontaine, à quelques pas des commerces de la rue Rachel E et des meilleures adresses du Plateau. 23
359 000 $ Ville-Marie (Montréal) 3480, Rue Simpson, #804 Appartement #22942865 "Les Tours Simpson", phase nord. VUE IMPRENABLE SUR LE TRÈS COLORÉ CHANGEMENT DE SAISONS de cette unité située au huitième niveau de la tour Nord. Espace de vie très optimisé, inondé de lumière naturelle avec chambre fermée ET GARAGE PRIVATIF. De condition impeccable le condo est présentement loué donc prévoir une occupation en conséquence. Veuillez consulter l'horaire des visites avant de prendre rendez-vous. 11
759 000 $ Lachine (Montréal) 860, 41e Avenue Maison à étages #23863522 Cottage "Cape Cod" typique de Lachine Ouest! Entièrement revampé et modernisé avec des matériaux nobles par la propriétaire actuelle. Toutes les caractéristiques recherchées par acheteurs désirant un "Clé en main" d'entretien facile tout en bénéficiant d'un spacieux jardin prêt à accueillir piscine, Gazebo, culture maraîchère...et votre imagination. Propriété aménagée avec goût et recherche, parfaite pour le cocooning en hiver et idéale pour vos activités durant le saison estivale! 22+1
7 000 $ / Mois Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) 4717, Av. Roslyn Maison à étages #24275549 Résidence de prestige adjacente à Westmount, idéale pour famille, exécutifs, professionnels et gens d'affaires. Louée entièrement meublée et équipée et de condition impeccable, prête à vous accueillir en tout confort. Localisation exceptionnelle, à deux pas des écoles privées, collèges et universités francophones et anglophones. À 10 minutes en voiture du centre-ville et à proximité des commerces et du parc du Mont-Royal. Près des transports en commun. Cette maison vous est fournie clé en main avec femme de ménage. (La durée de la location peut être du court, moyen ou long terme. Il y a aussi la possibilité de louer la propriété non meublée ) 313+1
2 399 000 $ Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 3625, Rue St-Dominique Maison à étages #25379526 RÉSIDENCE UNIFAMILIALE D'EXCEPTION. Unique et majestueuse façade avant de 40 pieds de largeur. Bâtisse semi-détachée. Vastes espaces de vie sur 3 étages dont un sous-sol aménagé sur dalle de béton radiant. Fenêtres architecturales - profusion de lumière naturelle. Larges planchers en pin. Spectaculaire hauteur sous plafond. Cuisine style d'époque conçue par Kastella, ébéniste de renom. Suite des maîtres généreuse avec foyer au gaz. Cour arrière aménagée à la perfection :plantes et fleurs, arbres matures et piscine en béton. Matériaux nobles et durables. Découvrez cet oasis de tranquillité à l'emplacement idéal au coeur du Plateau-Mont-Royal ! 214+1
Ville-Marie (Montréal) 2333, Rue Sherbrooke O., #419 Appartement #26094435 "Le Manoir de Belmont", l'adresse emblématique du Centre-Ouest. Splendide espace de vie situé dans l'aile Héritage du complexe. L'élégante sobriété du hall d'entrée, inspiré de la période "Art Déco", l'accueil solennel du réceptionniste et du portier, ainsi que les espaces communs et les services dignes d'un hôtel cinq étoiles, ont fait la réputation indéniable du très prestigieux 2333 Sherbrooke Ouest. Espace de vie de concept traditionnel avec tout le confort contemporain. L'aménagement et la distribution de l'espace de vie reflètent l'ingéniosité du concepteur d'origine. 23

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