Appartement
1, Rue McGill, #316, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Centris® #13489959
Visite virtuelle
849 000 $
2
2

Description

« Le 1 McGill » Une rareté exceptionnelle! Découvrez ce modèle unique, idéalement orienté plein sud et offrant une vue imprenable face au fleuve. Sa configuration ingénieuse optimise l'espace de vie : les deux chambres son disposées en opposition, et non en enfilade, garantissant ainsi une intimité maximale. Vous bénéficierez de deux salles de bain complètes, dont une salle de bain attenante à la chambre principale. La cuisine, digne d'un laboratoire culinaire, s'ouvre sur une salle à manger et un salon en concept ouvert, où chaque fenêtre cadre un véritable tableau vivant. Plus qu'un simple appartement, "LE 1 MCGILL EST UN ART DE VIVRE"

Addenda

Des prestations haut de gamme pour un quotidien facilité Immeuble d'une sécurité exemplaire, avec un portier présent 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, garantissant sérénité et tranquillité.

Accès à une salle de gymnastique équipée, pour entretenir forme et bien-être sans quitter la résidence.

Profitez des terrasses sur le toit, véritables loges privilégiées pour admirer les feux d'artifice et la vue spectaculaire sur le fleuve et la ville.

Garage sécurisé et espace de rangement inclus, un confort indispensable en milieu urbain

Une architecture classique et intemporelle

Le bâtiment allie un design contemporain à une architecture classique, résolument intemporelle et élégante, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain tout en offrant des prestations modernes et fonctionnelles.

« Le 1 McGill » est bien plus qu'une adresse, c'est une invitation à vivre pleinement l'expérience unique du bord du fleuve, dans un cadre à la fois chic, confortable et dynamique.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1993 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
109.80 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Cuisine 
8x11.9 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
7.4x19.3 P 
Bois 
 
 
Salon 
9.6x19.4 P 
Bois 
vue fleuve 
 
Chambre à coucher 
9.10x13.4 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
9.10x5.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.4x7.3 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.4x17.3 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.11x7.5 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, couvres-fenêtres, luminaires de plafond, système domotique

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
: 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
Services disponibles
 
Détecteur d'incendie
 
Salle d'exercice
 
Sauna
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
840 000 $
Évaluation du terrain
111 200 $
Total
951 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 395 $
Frais de copropriété
9 804 $
Taxes municipales
5 146 $
Taxes scolaires
664 $
Total
17 009 $
Haut  
Line Labrecque
Line Labrecque
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-893-2055
Carlos Lefebvre
Carlos Lefebvre
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-933-5800
 

Photos - No. Centris® #13489959
1, Rue McGill, #316, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #13489959
1, Rue McGill, #316, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #13489959
1, Rue McGill, #316, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Balcon Balcon
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #13489959
1, Rue McGill, #316, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Extérieur Extérieur