Condo
#1 3435 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Un rez-de-chaussée en copropriété divise, aménagé dans un immeuble emblématique du quartier universitaire et particulièrement prisé du Ghetto McGill. Plus spacieux que la plupart de ses concurrents, ce condo offre trois véritables chambres à coucher, rendues possibles grâce à un agrandissement professionnel du bâtiment. La généreuse hauteur des plafonds accentue davantage la sensation d'espace. Il bénéficie également de deux entrées privatives, à l'avant comme à l'arrière, cette dernière permettant un accès direct au stationnement exclusif réservé. Voir ADDENDA pour la suite
Suite:
Ses nombreuses caractéristiques recherchées, notamment les
installations laveuse-sécheuse, les deux accès indépendants
et une configuration intérieure particulièrement
fonctionnelle, en font une propriété aux multiples
possibilités.
Que ce soit pour profiter d'un rendement locatif
potentiellement exceptionnel ou pour y aménager un
chaleureux espace de vie offrant une appréciable intimité,
cette propriété se distingue par sa superficie, sa
polyvalence et son emplacement de choix.
- Municipalité
- Électricité
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Location court terme non permise
- Municipal
- Résidentiel
- Évaluation du terrain
- 180 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 400 $
- Total
- 539 700 $
- Frais de copropriété
- 3 564 $
- Coût d'énergie
- 1 950 $
- Taxes municipales (2026)
- 3 301 $
- Taxes scolaires (2027)
- 381 $
- Total
- 9 196 $