Description

Triplex en excellente condition -- Coeur du Plateau Mont-Royal !!! Rare opportunité d'acquérir un triplex impeccablement entretenu, situé au coeur du Plateau Mont-Royal, l'un des quartiers les plus prisés et branchés de Montréal. Emplacement imbattable, à proximité de tous les services, parcs, commerces, cafés et transports! Configuration: Trois logements 4 ½, un par étage. Tous les services en terme d'énergie sont indépendants. Électricité et chauffage aux frais des locataires. VOIR ADDENDA

Addenda

Composantes & rénovations : Toiture : gravier-goudron Balcons : en fibre de verre Fenestration : fenêtres en aluminium thermos Portes extérieures : en acier Plomberie : en cuivre

Intérieur : Salles bain rénovées en conservant baignoire "Vintage". Plancher de lattes aux trois niveaux. Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse.

*Par souci d'intimité aucune photo du rez de chaussée est visible*.

*Info: chauffe-eau au rez de chaussée est loué et la propriétaire en assume le coût de location. Au deuxième et troisième le chauffe-eau appartient à la propriétaire.*

Points forts : Excellent état général, aucun travaux majeurs à prévoir Emplacement AAA dans un secteur à très forte demande locative Style architectural recherché, avec cachet et éléments patrimoniaux

Un immeuble idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants désirant profiter du style de vie unique du Plateau, tout en bénéficiant d'un actif immobilier solide et rentable.

***Dans un premier temps, seule la visite du rez-de-chaussée sera possible. Les deux autres logements pourront être présentés ultérieurement, sous réserve de l'intérêt manifesté par le client.***

***Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur***

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses