Description

Timberlea -- Le Westmount de Kirkland et tout le West Island! Maison unifamiliale d'architecture unique, adossé à un chemin forestier et un sentier paisible, offrant une rare combinaison de charme campagnard et de commodité urbaine. Véritable joyau de la région, cette propriété intemporelle fusionne harmonieusement les influences canadiennes et normandes, la rendant véritablement unique en son genre. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété dans le secteur si convoité de Timberlea, où son architecture traditionnelle rencontre le luxe moderne !

Addenda

Le rez-de-chaussée présente un aménagement élégant et fonctionnel, avec salon et salle à manger attenants, une cuisine avec un coin repas confortable et un espace bureau dédié, idéal pour la vie de famille tout en préservant l'intimité de chacun.

L'étage, initialement prévu pour quatre chambres en offre désormais trois spacieuses, avec possibilité de restaurer la pièce supplémentaire.

Le sous-sol fini ajoute encore plus de valeur, comprenant une salle de bain conçue sur mesure, une chambre additionnelle, un bureau et beaucoup de rangement.

La fenestration ingénieusement orientée offre une vue imprenable sur la forêt environnante, mettant en valeur la beauté de la nature de chaque saison, digne d'un domaine de campagne. Répartie sur trois niveaux, cette résidence est idéale pour une vie multigénérationnelle, professionnel oeuvrant à domicile...offrant à la fois fonctionnalité et adaptabilité.

CARACTÉRISTIQUES RECHERCHÉES Intimité inégalée -- Aucun voisin arrière, assurant tranquillité Quartier familial -- Une communauté sécuritaire et accueillante Terrain clôturé -- Sécurité et intimité Terrasse surdimensionnée -- Parfaite réceptions et réunions familiales Grand stationnement -- L'allée peut accueillir plusieurs véhicules

Emplacement pratique : À distance de marche des commerces, d'un centre de santé, restaurants et du Colisée Cinéma Écoles à proximité : Margaret Manson Elementary et Émile Nelligan Primary, ainsi que des institutions prestigieuses à quelques minutes. Entouré d'espaces verts -- À quelques pas du parc Heritage, à proximité des pistes cyclables du sentier Timberlea et à quelques minutes en voiture de l'Arboretum de renommée nationale.

Transport en commun: Principales lignes de bus en quelques minutes: (470, 68, 217, 219, 218, 485, 425, 419, 401) Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutes : Transcanadienne (40), Autoroute Jean-Lesage (20), Pont Sainte-Anne-de-Bellevue (Pont Galipeault) et Pont de l'Île-aux-Tourtres Accès facilité vers le centre-ville en train ou par le nouveau REM.

Mises à niveau récentes et améliorations: Salles de bains rénovées, comprenant un bain à remous et une douche à vapeur au niveau inférieur Cuisine modernisée -- Carrelage, armoires et éclairage mis à jour Éclairage encastrés-- Travaux importants d'électricité et plomberie Nouveau plancher -- Incluant planchers chauffants dans la salle de bain Sous-sol fini -- Chambre supplémentaire, bureau, salle de bain sur mesure et rangement supplémentaire Fournaise au gaz économe en énergie -- Assurer un chauffage et un confort optimaux Nouvelles fenêtres -- Isolation et insonorisation améliorées

Améliorations extérieures : Entretien et rénovation de toiture Construction d'une terrasse spacieuse accessible depuis la salle à manger Ajout d'un cabanon de jardin de qualité (Remise)

Hâtez-vous!

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses