Description

Superbe maison en rangée, située sur une des plus belles rues du secteur branché de Pointe St-Charles. Bijou architectural, impeccablement entretenu et modernisé par les propriétaires actuels qui ont su préserver les éléments essentiels de sa conception et son cachet d'origine. Espace de vie accueillant et chaleureux. Beaucoup de rangement à tous les niveaux. Espace extérieur zen et intime avec une terrasse et une jolie cour paysagée, accès direct à une ruelle sécuritaire. Ingénieuse optimisation de l'espace de vie. La vie urbaine sans compromis. Hâtez-vous, aucun comparable n'a cette fière allure

Addenda

UN REZ-DE-CHAUSSÉE CONVIVIAL - hall d'entrée avec vestibule - salle à manger bien fenestrée s'ouvrant sur le hall - salon s'ouvrant sur une cuisine gourmet avec plancher chauffant - accès à la terrasse par la cuisine - salle d'eau - hauteur sous plafond de neuf pieds

UN 2e ÉTAGE TRÈS LUMINEUX - magnifique escalier ayant préservé son cachet d'origine avec grand puits de lumière - chambre principale spacieuse, avec une belle fenestration et un coin bureau - 2e chambre donnant sur la cour arrière - salle de bains - hauteur sous plafond de neuf pieds

UN SOUS-SOL HABILEMENT EXPLOITÉ - salle familiale - salle de lavage - grand espace de rangement - hauteur sous plafond de sept pieds

UN ESPACE EXTÉRIEUR BIEN AMÉNAGÉ - Superbe cour intime et terrasse aménagées - Rangement sous la terrasse et cabanon - Accès direct à la ruelle

D'entretien minimal et à proximité de tous les services cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme d'un quartier dynamique. Elle rejoint les gens d'affaires, professionnels, jeunes familles, travailleurs à domicile et même la clientèle condo!

Pointe-St-Charles est un quartier idéalement situé, près du Centre-Ville, bordé par le Canal Lachine.

Quartier prisé par les familles, avec de nombreux commerces (IGA, Costco, marché Atwater), restaurants et cafés ainsi que des garderies, écoles et centre médicaux, facilement accessibles à pied ou en voiture .

Plusieurs espaces verts, dont les parcs Le Ber, Marguerite-Bourgeoys, St-Gabriel, des Cheminots, le parc du canal Lachine et sa piste cyclable, sont à distance de marche ou de vélo.

La propriété est à deux pas du Bâtiment 7, un bâtiment industriel patrimonial pour des rassemblements et des projets communautaires avec une petite épicerie et une brasserie.

Le secteur est bien desservi par les transports en commun avec la station de métro Charlevoix et plusieurs lignes d'autobus. Accès facile au pont Samuel de Champlain, au pont Victoria et aux autoroutes 10,15 et 20.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses