Maison à étages
9, 63e Avenue, LaSalle (Montréal) H8P 3C3

Centris® #24839169
Visite virtuelle
1 099 000 $
1
1
3+1

Description

Propriété unique qui se distingue par son architecture remarquable, sa configuration intelligente et son vaste terrain impeccablement aménagé ! La façade a bénéficié d'une cure de rajeunissement et de modernisation qui lui confère une allure contemporaine tout en préservant la qualité de construction d'origine, notamment ses solides structures et fondations.Cette splendide résidence détachée est érigée sur un terrain de près de 9 000 pieds carrés. VOIR ADDENDA

Addenda

Trois chambres à l'étage, de magnifiques planchers de bois franc, une cuisine rénovée, une luminosité abondante grâce à un apport zénithal exceptionnel, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau modernisées. Le sous-sol partiellement aménagé, incluant un espace atelier, est idéal pour laisser libre cours à votre créativité.

L'escalier au design contemporain assure une circulation fluide entre les niveaux, ajoutant une touche d'élégance à cet espace de vie vraiment exceptionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arrière soigneusement paysagé, d'un grand patio et d'un cabanon pratique.

Thermopompe et climatiseur mural inclus.

Système d'irrigation pour la pelouse.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1939 
Dimensions du bâtiment
7.74 X 15.16 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
20.01 X 38.72 mètres irrég. 
Superficie du terrain
778.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13.8x11.8 P 
Bois 
 
 
Salle familiale 
10.9x15.2 P 
Bois 
foyer au gaz 
 
Cuisine 
12.5x19.7 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
9.1x10.11 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
5.7x7.1 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
11.6x11.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.0x8.3 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
4.11x16.10 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
20.5x12.1 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
19.0x10.8 P 
Autre 
 
 
Rangement 
20.1x33 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Persiennes, tous les couvres fenêtres, luminaires, ventilateurs de plafond, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, gazebo, cabanon, étagères pour chaussures au sous-sol, système d'alarme, système d'irrigation, aspirateur central.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, miroir de l'entrée, biens des propriétaires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
150 100 $
Évaluation du terrain
653 800 $
Total
803 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 935 $
Taxes municipales
4 467 $
Taxes scolaires
562 $
Total
7 964 $
Haut  
Line Labrecque
Line Labrecque
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-893-2055
Carlos Lefebvre
Carlos Lefebvre
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-933-5800
 

Photos - No. Centris® #24839169
9, 63e Avenue, LaSalle (Montréal) H8P 3C3

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #24839169
9, 63e Avenue, LaSalle (Montréal) H8P 3C3

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #24839169
9, 63e Avenue, LaSalle (Montréal) H8P 3C3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #24839169
9, 63e Avenue, LaSalle (Montréal) H8P 3C3

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Rangement Rangement
Rangement Rangement
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #24839169
9, 63e Avenue, LaSalle (Montréal) H8P 3C3

Cour Cour
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #24839169
9, 63e Avenue, LaSalle (Montréal) H8P 3C3

Extérieur Extérieur