Appartement
1, Rue McGill, #618, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Centris® #22993078
Visite virtuelle
1 695 000 $
2
3

Description

Le « 1 McGill » la référence inégalée en copropriété. Le Classicisme de son architecture intemporelle, sa localisation stratégique et le profil de sa clientèle en ont fait sa renommée et son indélogeable position de chef de file dans le domaine! Modèle unique de par ses caractéristiques, sa vue et sa luminosité zénithale ainsi que la fluidité des pièces de vie et de repos en enfilade en font un des modèles les plus recherchés de l'immeuble. Voir addenda.

Addenda

Ce véritable trois chambres, toutes adresses confondues, dont la décoration et les finis surclassés des standards n'a peu de comparables dans l'édifice.

Les innombrables surclassements -- tels que le magnifique plancher en porcelaine de la cuisine, le sol en granite du hall d'entrée, ainsi que les planchers chauffants des deux salles de bain ; granite dans la salle de bain invités de plus le comptoir ainsi que le revêtement de la douche sont en marbre dans celle de la suite des maîtres, sans oublier le manteau de foyer au gaz (une rareté dans l'immeuble) encadré de granite de très haute qualité -- témoignent tous du soin et de l'attention méticuleuse apportés à cet espace de vie intemporel.

Parmi les caractéristiques très appréciées, si ce n'est exigées, à souligner avec importance et bien noter les suivantes: Deux places de stationnement intérieur, côte à côte, dont le filage et le contrôleur de charge sont prêts à recevoir deux bornes.

De plus, pour une tranquillité d'esprit il y a présence de détecteurs de fuite d'eau. Et ce autant dans les parties communes que privatives de l'édifice.

L'intimité des lieux, son ingénieuse configuration ainsi que sa vue non-obstruée sur le Vieux-Port, tout en étant en retrait de l'activité et de l'affluence touristique, destine cet espace de vie « Haut de Gamme » en tout point à une clientèle d'élite!

Une visite s'impose.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1995 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
158.10 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Hall d'entrée 
5.7x7.0 P 
Granite 
 
 
Cuisine 
26.11x8.6 P 
Autre 
 
 
Salle à manger 
8.5x19.6 P 
Bois 
 
 
Salon 
16.4x19.11 P 
Bois 
foyer au gaz 
 
Chambre à coucher 
9.5x11.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.9x6.5 P 
Granite 
 
 
Chambre à coucher 
9.7x11.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.5x11.4 P 
Bois 
accès balcon 
 
Salle de bains 
12.8x8.0 P 
Céramique 
attenante CCP 
 
 
4.4x6.3 P 
Bois 
dans CCP 
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, tous les électroménagers, rangement dans les garde-robes, tous les couvre fenêtres, lit mural, 4 tabourets du comptoir de cuisine, miroir de la salle de bain des invités.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, tablettes en métal du casier de rangement.

Caractéristiques

 
: 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
acrylique
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
Revêtements
Béton
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Baignoire thermo-masseur
 
Douche indépendante
 
planchers chauffants
Services disponibles
 
Détecteur d'incendie
 
Salle d'exercice
 
Sauna
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
1 458 500 $
Évaluation du terrain
164 200 $
Total
1 622 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 427 $
Frais de copropriété
14 472 $
Taxes municipales
8 760 $
Taxes scolaires
1 148 $
Total
25 807 $
Haut  
Line Labrecque
Line Labrecque
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-893-2055
Carlos Lefebvre
Carlos Lefebvre
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-933-5800
 

Photos - No. Centris® #22993078
1, Rue McGill, #618, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #22993078
1, Rue McGill, #618, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #22993078
1, Rue McGill, #618, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
 

Photos - No. Centris® #22993078
1, Rue McGill, #618, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #22993078
1, Rue McGill, #618, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Stationnement Stationnement
Cour Cour
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #22993078
1, Rue McGill, #618, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Façade Façade