Appartement
1, Rue McGill, #304, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Centris® #18867835
Visite virtuelle
750 000 $
2
2

Description

"Le 1 McGill" -- Un style de vie unique dans le Quartier Historique ! Imaginez-vous vivre dans ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain, dont une en suite, où chaque matin la lumière naturelle baigne vos espaces grâce à une abondante fenestration. La cuisine entièrement rénovée et repensée invite à cuisiner et recevoir dans un cadre à la fois moderne et fonctionnel, tout en conservant le charme classique de l'unité. Situé dans un secteur historique au cachet européen, ce condo vous offre une ambiance élégante et chaleureuse, parfaite pour profiter de chaque moment de la journée!

Addenda

Suite:

L'immeuble, strictement géré et financièrement solide, propose un portier 24/7, un hall raffiné, une salle de sport, deux terrasses sur le toit pour admirer la ville, et bien plus encore. Un stationnement intérieur est inclus.

Une opportunité rare où confort, lumière et prestige se rencontrent -- une visite s'impose !

***Pour votre tranquillité d'esprit, les gicleurs ont été remplacés récemment dans cette unité***

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1995 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
109.10 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Cuisine 
7.11x9.0 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
17.11x9.11 P 
Tapis 
 
 
Salon 
20.2x11.10 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
10.10x13.11 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.1x11.6 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
11.0x7.3 P 
Céramique 
attenante CCP 
 
 
7.6x7.2 P 
Tapis 
CCP 
 
loggia 
19.11x55.11 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
8.6x7.3 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes , couvre-fenêtres, luminaires.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
: 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
Services disponibles
 
Salle d'exercice
 
Sauna
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
689 700 $
Évaluation du terrain
110 200 $
Total
799 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
428 $
Frais de copropriété
9 708 $
Taxes municipales
4 340 $
Taxes scolaires
555 $
Total
15 031 $
Haut  
Line Labrecque
Line Labrecque
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-893-2055
Carlos Lefebvre
Carlos Lefebvre
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-933-5800
 

Photos - No. Centris® #18867835
1, Rue McGill, #304, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #18867835
1, Rue McGill, #304, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #18867835
1, Rue McGill, #304, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Bureau Bureau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #18867835
1, Rue McGill, #304, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Stationnement Stationnement
Cour Cour
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Terrasse Terrasse
Façade Façade