Appartement
418, Av. des Pins O., #39, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 1S2

Centris® #11884373
309 000 $
1
3

Description

Avenue des Pins -- Découvrez ce spacieux condo de trois chambres aux pièces de vie à aire ouverte, situé au coeur d'un secteur à la fois académique et universitaire, à la jonction des deux quartiers les plus dynamiques de Montréal, soit "Le Ghetto Mcgill et Le Plateau ! Cette rareté sur le marché occupe le niveau inférieur d'un immeuble emblématique de type « Landmark », inspiré du style urbain du Soho new-yorkais. Confortable et épuré, ce condo se distingue par ses caractéristiques architecturales : une exceptionnelle hauteur sous plafond, de superbes planchers de lattes, et bien plus encore...VOIR ADDENDA

Addenda

Lumineux et "Zen", cet espace unique offre une ambiance feutrée et intemporelle, alliant cachet et tranquillité. Une valeur sûre dans un cadre indémodable, au sein d'un immeuble chic et discret, idéalement situé sur la très prisée Avenue des Pins.

À NOTER: Très intéressant pour un investisseur : le rendement sur l'immobilisation de capital est particulièrement élevé.

L'unité est située dans un secteur où le taux de vacance locative est pratiquement nul -- à tel point qu'il existe une liste d'attente d'étudiants en recherche active de logement.

Hâtez-vous!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1928 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
78.40 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Sous-sol 
Cuisine 
5.9x13.5 P 
Bois 
 
 
Salon 
8.5x10.11 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
8.5x8.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
14x12 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.11x8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.10x9.4 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.2x6.10 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Fixtures au plafond, cuisinière, réfrigérateur.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
261 000 $
Évaluation du terrain
96 400 $
Total
357 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 964 $
Taxes municipales
2 038 $
Taxes scolaires
243 $
Total
5 245 $
Haut  
Line Labrecque
Line Labrecque
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-893-2055
Carlos Lefebvre
Carlos Lefebvre
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-933-5800
 

Photos - No. Centris® #11884373
418, Av. des Pins O., #39, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 1S2

Façade Façade
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #11884373
418, Av. des Pins O., #39, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 1S2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
PASAGEWAY PASAGEWAY
Terrasse Terrasse
Ascenseur Ascenseur
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #11884373
418, Av. des Pins O., #39, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 1S2

Façade Façade
Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur
Façade Façade