Résidentiel
#110 2444 Rue Duvernay, Montréal (Le Sud-Ouest)
Magnifique condo de 2 chambres. Spacieux salon, salle à manger et cuisine laboratoire, balcon avant. Grande salle de bain (bain en coin & douche séparée) Localisation exceptionnelle à quelques pas du Marché Atwater, commerces, piste cyclable, Métro Lionel-Groulx et du Centre-ville. A l'arrière, le condo donne accès à une jolie cour intérieure. GARAGE...
Conditions de location :a) Le premier mois de loyer sera payé dès que la promesse de location, la vérification de solvabilité et les références auront été acceptées, et sera transféré à Groupe Sutton Centre-Ouest Inc. via Interac e-Transfer (un reçu officiel sera fourni).
b) Dès l'acceptation de l'offre, le locataire fournira un rapport Equifax/TransUnion ou Oligny & Thibodeau récent et satisfaisant, une lettre d'emploi et un formulaire de consentement à la vérification des habitudes de paiement, le tout aux frais du LOCATAIRE. L'acceptation est conditionnelle à une vérification satisfaisante et à de bons résultats des documents fournis par le LOCATAIRE.
c) Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
d) Aucune sous-location ou location à court terme de type Airbnb ou similaire n'est autorisée. Toute activité de ce type sera considérée comme une violation grave du bail.
e) Aucune sous-location n'est autorisée sans l'accord du BAILLEUR.
f) Il est interdit de fumer, y compris de vapoter, dans le logement.
g) Le locataire fournira la preuve d'une assurance responsabilité civile d'un montant minimum de 2 000 000 $ au plus tard cinq jours avant la date d'occupation et à chaque période de renouvellement du bail.
h) Le LOCATAIRE accordera l'accès au LOCATEUR, si nécessaire, pour les inspections ou l'entretien annuels, pourlesquels un préavis approprié sera donné au LOCATAIRE.
i) Les réparations dont le coût est inférieur à 300 $ seront à la charge du locataire, en accord avec le propriétaire.
j) À son arrivée, le locataire et le locateur (ou son représentant) procéderont à une visite complète du bien. Le locataire signera également une annexe relative au règlement intérieur.
k) Toute modification apportée à l'appartement doit être préalablement autorisée par écrit par les propriétaires.
l) L'appartement doit être restitué dans le même état qu'à l'arrivée, à l'exception de l'usure normale. Un nettoyage complet du logement (y compris les appareils électroménagers, l'intérieur des placards, des tiroirs, des armoires, etc.) sera effectué aux frais du locataire, avec vérification par le propriétaire ou un représentant lors du départ du locataire.
m) En cas de départ, le locataire acceptera les visites avec un préavis de 24 heures dans les 3 mois précédant son départ. Un double des clés sera remis au courtier.