Maison à étages
7048, Rue De Normanville, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2S 2C3

Centris® #24088166
950 000 $
2
2

Description

Splendide cottage entièrement restauré avec des matériaux "Haut de Gamme", situé à mi-chemin entre les deux quartiers les plus branchés du moment! Les importantes rénovations se sont échelonnées sur plusieurs années pour créer cet oasis en milieu urbain. Le rez-de-chaussée de concept ouvert reflète le bon goût épuré sans ostentation superflue qui se veut un prélude à l'espace jardin qui épatera vos invités. Deux chambres à l'étage avec une seconde salle de bain "Custom" et un espace lecture avec foyer. L'harmonie du décor des différentes pièces n'a d'égale que l'ingéniosité de la configuration de l'aire habitable. Une visite vous convaincra!

Addenda

Addenda:

Cuisine gastronomique avec des appareils haut de gamme

Niveau principal à aire ouverte "impressionnant"

Plancher de bois franc sauf où indiqué

Salle de bain "Custom"

Incroyable luminosité

Jardin spectaculaire avec cuisine d'été et rangements intégrés

Un plaisir à visiter!

*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1921 
Dimensions du bâtiment
5.08 X 12.18 mètres 
Superficie habitable
124.90 mètres carrés 
Dimensions du terrain
5.08 X 33.53 mètres 
Superficie du terrain
170.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
15.8x12.3 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
20.6x12.9 P 
Bois 
avec SAL 
 
Salon 
20.6x12.9 P 
Bois 
avec SAM 
 
Salle de bains 
10.6x5.11 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
11.9x13.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
15.9x9.11 P 
Bois 
 
 
Boudoir 
10.7x10.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
4.10x9.4 P 
Céramique 
plancher chauffant 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré, couvre-fenêtres, toile pare-soleil, système d'irrigation du jardin

Exclusions

Fontaine murale extérieure

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
non-conforme
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur : 1
 
Vignette : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
441 600 $
Évaluation du terrain
306 500 $
Total
748 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 680 $
Taxes municipales
4 404 $
Taxes scolaires
513 $
Total
6 597 $
Haut  
Line Labrecque
Line Labrecque
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-893-2055
Carlos Lefebvre
Carlos Lefebvre
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-933-5800
 

Photos - No. Centris® #24088166
7048, Rue De Normanville, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2S 2C3

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #24088166
7048, Rue De Normanville, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2S 2C3

Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #24088166
7048, Rue De Normanville, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2S 2C3

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cour Cour
Cour Cour
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #24088166
7048, Rue De Normanville, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2S 2C3

Cour Cour
Stationnement Stationnement
Façade Façade