Maison à étages
2211, Rue du Souvenir, Ville-Marie (Montréal) H3H 1R9

Centris® #12785462
Visite virtuelle
2 575 000 $
1
1
3

Description

Somptueuse et élégante demeure citadine située dans une petite rue, adjacente à Westmount et à proximité des services. Cette spacieuse résidence, avec des espaces de vie ingénieusement répartis sur trois niveaux, offrant une extension de l'aire habitable avec ses aires de vie extérieures savamment étudiées, représente la quintessence du bon goût.

Addenda

La vie urbaine sans aucun compromis à Shaughnessy Village!

Magnifique maison de ville cossue en pierre grise. Rénovée dans le respect de ses caractéristiques d'origine, alliant l'ancien et le moderne, elle offre des lignes raffinées, simples et épurées.

Les pièces en enfilade sont d'une fluidité exceptionnelle et s'ouvrent sur une grande terrasse intime à l'arrière. Avec de charmants détails architecturaux, des hauts plafonds sur tous les niveaux, incluant le sous-sol, c'est une maison chaleureuse, harmonieuse et lumineuse, où il fait bon vivre.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1908 
Dimensions du bâtiment
7.32 X 16.75 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
7.32 X 29.12 mètres irrég. 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13.6x25.6 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
14.11x12.6 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
12.1x21.11 P 
Céramique 
plancher chauffant 
 
Hall d'entrée 
10.2x37.7 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
4.4x3.9 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
12.0x16.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.2x18.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.7x11.7 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
10.7x11.2 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.3x9.6 P 
Céramique 
plancher chauffant 
Sous-sol 
Salle familiale 
18.2x26.2 P 
 
 
 
Atelier 
11.4x11.5 P 
 
 
 
Rangement 
10.2x12.3 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Appareils ménagers de la cuisine, îlot de cuisine bois exotique, miroir salle d'eau, 2 plafonniers salon, plafonnier hall d'entrée, rideaux et couvre-fenêtres, bureau, meuble de rangement et stéréo, haut-parleurs plafond 2e étage, pax, placard atelier, système alarme

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Pierre
Foyers-poêles
Ethanol
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
 
Vignette : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
675 300 $
Évaluation du terrain
319 700 $
Total
995 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 160 $
Taxes municipales
6 690 $
Taxes scolaires
896 $
Total
9 746 $
Haut  
Line Labrecque
Line Labrecque
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-893-2055
Carlos Lefebvre
Carlos Lefebvre
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-933-5800
 

Photos - No. Centris® #12785462
2211, Rue du Souvenir, Ville-Marie (Montréal) H3H 1R9

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #12785462
2211, Rue du Souvenir, Ville-Marie (Montréal) H3H 1R9

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Autre Autre
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #12785462
2211, Rue du Souvenir, Ville-Marie (Montréal) H3H 1R9

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #12785462
2211, Rue du Souvenir, Ville-Marie (Montréal) H3H 1R9

Autre Autre
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Salle d'eau Salle d'eau
Balcon Balcon
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #12785462
2211, Rue du Souvenir, Ville-Marie (Montréal) H3H 1R9

Stationnement Stationnement
Façade Façade
Façade Façade